刘兵：开私家车买限价房，好大的排场！

    昨日，广州市今年唯一限价房项目—————位于金沙洲的中海金沙馨园正式开盘，超过4000人在暴雨中排队买房。昨天上午9时，售楼现场，临时搭起的销售大棚挤满了人。记者看到，中海金沙馨园销售现场门外长近1公里的大马路上两侧全部停满了私家车。（6月27日《羊城晚报》）

    让部分中低收入者感到不正常的是，“买限价房的人可都不穷啊，很多都是开车来买房的。”但这似乎也没啥不正常的，因为限价房申购条件没有家庭总资产的限制，也没有规定不能有私家车，所以有私家车的市民买限价房并没有违规。

    而在笔者看来，这件事情至少说明：政府部门做事不那么较真。限价房申购规定的人均年收入10万元以下条件只是自报，并没有实质审核，就难以排除当中有浑水摸鱼者。就算这些浑水摸鱼者将来无法得到转手的“市场溢价”，但在目前他占据了本来更应该得到限价房的人的份额，这就是不公平的。

    限价房并不完全是市场商品，毕竟它对购买者有一定的筛选。如果连购买者的条件这一关都懒得严格审查，那么，接下来对限价房的入住、销售还能够做到认真的监管吗？很值得怀疑。对那些善于“变通”，借限价房牟利的手法，又当如何审查？

    既然报道称，截至昨天下午3时左右，432套“6字头”限价房全部售罄，成为楼市新政出台后首个“日光盘”。这说明，限价房并不是鸡肋，许多人都在盯着看呢，作为“总导演”的有关部门，岂可在管理细节上显得有些随意呢？